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喜大普奔,美国房价终于不涨了~

原文作者  Michelle879  |  发布时间  2016-02-03  | 浏览次数  5751

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对于大多数赴美留学的小伙伴来说,除了高昂的学费外,住宿也是一笔不小的开支。


 

△美国留学各项花销占比


在美国,常见的住宿方式无非三种:校内宿舍、寄宿家庭和校外租房。


无奈,很多大学的校内宿舍实行“先到先得”的原则,且分配名额较少,所以申请校内宿舍多半靠运气;homestay一般是与院校合作,虽能快速了解美国生活,但留学生遭宿家虐待的现象时有发生;校外租房随心所欲,可锻炼留学生独立个性,也是美国留学省钱的最大法宝。但美国年年上涨的房租,使一大波留学生不得不为自己的囊中羞涩捏一把汗。


但,令人兴奋的是,美国的房租价格终于将会在2016年稳定下来了!


据《财政时报》报道,根据Zillow的一项最新预测显示,今年的平均租金价格将小幅攀升至1,396元,比2015年1,381元上涨1%。虽然略有涨幅,但在2016年后期将会持续开始下降。


 


赴美的留学党终于可以来一句:妈妈再也不用担心我的学费了!欧耶~


但留学君需要提醒的是:若留学党想在租房上省下一笔开销,避免租金较贵的地区,选择便宜的城市尤为重要。


租金降幅最大的城市  


印第安纳波利斯               -3.6%

俄克拉荷马城                   -1.8%

拉斯维加斯                      -1.8%

芝加哥                             -1.4%

密苏里州圣路易斯            - 0.7%

巴尔的摩                          -0.7%

克利夫兰                          -0.6%

费城                                 -0.5%

底特律                              -0.4%

匹兹堡                              -1%


租金上涨最高的城市  


加州圣何塞市                                   3,699元

纽约州布法罗                                   1,280元

加州旧金山                                       3,536元

华盛顿州西雅图                                2,018元

科罗拉多州丹佛                                2,031元

俄勒冈州波特兰市                             1,753元

佛罗里达州迈阿密-劳德代尔堡          1,886元

加州萨克拉门托                                1,664元

德克萨斯州奥斯汀市                         1,741元

肯塔基州路易斯维尔                         1,130元

加州洛杉机                                       1,280元

(数据来源:美国侨报网)


所以,一众留学党们可要擦亮眼睛,看看你所在或中意的大学是否名列其中呢?


 


留学租房攻略  


三大常见租房网站


1 www.zillow.com


 


2 www.rent.com


 


3 www.craigslist.org/about/sites


 


租房四步走战略  


1在报纸或相关网站上查找信息,打电话过去了解房子的基本情况及价格,如果感觉不错就和他定下见面时间。


2看房,详细询问各种信息,包括用水、电压、停车位等等。


3去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料,了解该房所在区域的安全情况。


4综合考虑房租、舒适、方便等各方面情况作出决定,并在签合约之前仔细阅读有关条款。


租房小技能  


无论住什么样的房子,安全永远是第一位。入住前先和同学朋友打听下这社区治安好不好,是不是有很多黑人,平时晚上有没有警车来巡逻等等。


租house的话,很多都是同学间商量着合租,平时和CSSA(中国学生学者联谊会)的同学多联系。一般在一个学期快结束、下一学期没开始时是找房子的高峰期,同学们最好及早找好室友,提前准备。(来源知乎)


温馨提示:若无法决定住校或住外面,不妨先行申请,再提早赴美察看环境。若决定住校外,再向学校取消宿舍。切记一点,决不可住进宿舍后才说要取消合约,那是决不允许的,但住进宿舍前,决定有权决定要不要住校,若不住校,所损失的是申请费(或加上保证金),而非一整年的房租。


赴美留学的小伙伴们,你get到了吗?



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